Предоставление пожизненного содержания с иждивением

Услуги по предоставлению пожизненного содержания с иждивением оказывает муниципальное казенное учреждение «Социальная гарантия» (далее – МКУ «Социальная гарантия»), которое находится по адресу: ул. Свободы, дом 74, телефоны 263 16 25, 263 17 44.

В соответствии с договорами пожизненного содержания с иждивением МКУ «Социальная гарантия» оказывает правовую защиту, финансовую, бытовую, медицинскую помощь одиноким пожилым гражданам и инвалидам в обмен на добровольную передачу ими частных квартир, домов и другой недвижимости в муниципальную собственность города Челябинска.

Договор пожизненного содержания с иждивением заключается с одиноко проживающими гражданами Российской Федерации, местом жительства которых является город Челябинск, имеющих в собственности жилые помещения, из числа:

- достигших 68 лет и старше - для мужчин;

- достигших 70 лет и старше - для женщин;

- граждан, имеющих инвалидность 1 группы без указания срока переосвидетельствования, достигших 55 лет и старше.

Договор пожизненного содержания с иждивением не заключается с гражданами, страдающими психическими заболеваниями, активными формами туберкулеза, хроническим алкоголизмом и наркотической зависимостью.

МКУ «Социальная гарантия» предусматривает в договоре пожизненного содержания с иждивением в пределах стоимости всего объема содержания следующие условия:

- обеспечение потребности в жилище;

- стоимость общего объема содержания в месяц;

- организация погребения умершего получателя ренты с учетом волеизъявления, выраженного им при жизни в соответствии с существующими традициями и обычаями и оплата ритуальных услуг;

- организация и проведение ремонта жилого помещения, переданного по договору пожизненного содержания с иждивением, осуществляется по заявлению получателя ренты не ранее, чем через 1 (один) календарный год с даты заключения договора пожизненного содержания с иждивением. Ремонт жилых помещений является дополнительной гарантией, установленной Администрацией города Челябинска для получателей ренты. Периодичность проведения ремонта - через 5 (пять) лет после проведения последнего ремонта.

Дополнительно договором пожизненного содержания с иждивением в пределах стоимости общего объема содержания в месяц могут предусматриваться следующие обязанности плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением:

- организация ухода в соответствии с состоянием здоровья получателя ренты;

- оплата счетов за пользование жилищными и коммунальными услугами, услугами местной телефонной связи, радиоточкой, выставленных на жилое помещение, переданное в муниципальную собственность по договору пожизненного содержания с иждивением.

Договором пожизненного содержания с иждивением определяется стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух величин прожиточного минимума на душу населения, установленного нормативным правовым актом Челябинской области.

При возмездной передаче жилого помещения гражданином и получении им единовременной выплаты стоимость общего объема содержания, определяемая в договоре пожизненного содержания с иждивением, в расчете на месяц рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости жилого помещения на дату заключения договора пожизненного содержания с иждивением.

При кадастровой стоимости жилого помещения:

- менее 1,6 млн. рублей – 0,8 прожиточного минимума на душу населения, установленного постановлением Губернатора Челябинской области на дату заключения договора пожизненного содержания с иждивением;

- от 1,6 до 2,5 млн. рублей – 1 прожиточный минимум на душу населения, установленный постановлением Губернатора Челябинской области на дату заключения договора пожизненного содержания с иждивением;

- свыше 2,5 млн. рублей – 1,5 прожиточного минимума на душу населения, установленного постановлением Губернатора Челябинской области на дату заключения договора пожизненного содержания с иждивением.

Контроль за деятельностью МКУ «Социальная гарантия» осуществляется Администрацией города Челябинска в лице Комитета социальной политики города Челябинска и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.